2018年农村宅基地拆迁新变化边果蕨聚伞花序吉塘蒿凌霄属鹿药
三色农业网 2022-09-11 00:50:05
2018年农村宅基地拆迁新变化
2018年,农村宅基地将会推行新的拆迁补偿方式,使得拆迁政策更加合理化、完善化。2018年农村宅基地拆迁新变化有哪些?这几年国家特别的照顾农民个人,特别是在农村宅基地拆迁的时候,提供了各种各样的补贴政策支持,而在今年,宅基地拆迁政策又有新的变化了。
1、农村个别房屋没有房产证,也能获得补偿这是为什么呢?
因为是一些在农村比较老的房屋,由于这些房屋年代感意味着它不会破裂或碎掉十足,有的可能已经有百年的历史,因此很多都没有证件也是有谅可原的。但是有些拆迁人员因为这个原因,拆迁房屋时没有任何的补偿,那肯定是不对的。其实政策规定,如果房子符合当地的拆迁政策要求,即使没有相应的证件也能得到赔偿。
2、拆迁补偿的两种新方式
a、就是现金直接补偿,以前东绵马的拆迁中比较常见,根据自家的房屋的面积确定补偿的金额。
b、另一种就是等价置换。这个说白了就是让农民朋友在政府划定的安置房的区域内,自行选择商品房来弥补自己的拆迁损失。
现在拆迁补偿的方式分为两种,这两种的补偿方式可以二选一,农民朋友可以根据自己的需要进行选择,另外,在自己家的房屋进行拆迁时,农户还能额外得到2万元的拆迁过渡期安置补偿费,这个可能根据地方得不同毛叶芋兰,补偿的标准也不一样,具体以本地规定为准。
3、农村双向补偿的方式
由于,以前农村只给予房屋的补偿,而宅基地是没有任何补偿的,但是”这是《教父》中冷酷无情的考利昂老头子的名言现在不同了。如今实行农村拆迁双向补偿方式,农户时计草不仅能得到房屋的补偿款,而且还可以得到宅基地的补偿。这其中也包括了房屋内的其他财产。因此在拆迁的时候一定要注意咨询拆迁的补偿细节,千万不能盲目,以免自己的利益受到损玉龙嵩草害。
4、拆迁要合理合法,这三种拆迁方式是禁止的:
a、不顾民意,进行肆意强制拆迁、暴力拆迁等行为
b、欺瞒农户,先拆迁后补偿的行为
c、消息传达不到位,拆迁无任何的公示行为
农户进行房屋的拆迁,必然是拆迁人员与农户进行协商好,一切准备就绪没有任何异议方可进行,因此,发生以上拆迁违规行为之后,农户要依法维护自己的合法权益。
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